Una pop-up store se basa en una instalación temporal que irrumpe en pleno centro de una ciudad importante y busca el factor sorpresa para alimentar la curiosidad del consumidor. El cliente que pasea por el centro se encuentra que en un local que la semana pasada estaba vació ahora hay una marca vendiendo sus productos y que sólo estará unos días. El concepto es: now you see it, now you don’t . Es una venta efímera.

Los pop-up stores aprovechan espacios desocupados o móviles para comunicar la esencia de las marcas, crear emociones e impactar a los clientes, ya que con el pop-up store no sólo se pretende vender un producto si no experiencias y momentos exclusivos.  

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En la situación actual de mercado los grupos familiarias que disponen de liquidez están interesados en adquirir activios inmobiliarios bien ubicados y alquilados.

Un ejemplo de esta realidad es la operación en la que intervino Cat Real Estate la semana pasada. En este caso  la compra fue la de un local comercial en la calle Verdi de Barcelona. La operación se cerró a un precio de m2 de 4.300 € / m2 y una rentabilidad del 5 %.

Los grupos inversores familiares están interesados en adquirir inmuebles en las llamadas zonas prime de las ciudades. Este tipo de activos está aguantando bien la crisis actual, no tienen desocupación y los niveles de renta no han bajado.

L'any 2010 ha començat amb major moviment en la contratació d'oficines a Barcelona i amb una demanda més activa que durant el passat any.

Només durant el primer trimestre del present any Cat Real Estate ha tancat vuit operacionsde lloger d'oficines, amb una superfície mitjana de 200m2 i un nivell de preu mig de 14€/m2/mes.

Entre aquestes operacions en destaca la nova seu del Grup Editorial Bayer, que ubicarà les seves noves oficines al carrer Vía Augusta, 42 de Barcelona amb una superfície de 550 m2.

Actualment les empreses busquen oficines que estiguin en perfect estat llistes per a la seva ocupació inmediata i, especialment que tinguin una excel.lent relació de qualitat/preu.

Al mercat sí es detecta una voluntat per part de les empreses de reduir espai i per tant costos fixos, per aquest motiu moltes demandes són de superfícies més reduïdes. Aixó està provocant que hi hagi una excessiva oferta de superfícies superiors a 500 m2 que no troben llogater.

Dins la situació actual de mercat el propietaris han de tenir les oficines totalment condicionades i ser flexibles en les condicions económiques, ja que malgrat la demanda s'ha reactivat, l'oferta existent és àmplia.